В России зафиксировано снижение посещаемости средних и крупных торговых центров. В первом квартале 2026 года трафик упал на 2% по сравнению с прошлым годом, а разрыв с «доковидным» и докризисным 2019 годом достиг критических 25%. Основным фактором деградации сегмента стало резкое снижение покупательной способности граждан.
Ключевые показатели падения расходов (март 2026 г. к марту 2025 г.):
- Одежда и обувь: снижение на 4,5%.
- Мебель и предметы интерьера: обвал на 12,1%.
- Строительство и ремонт: падение на 9,8%.
- Ювелирные изделия: сокращение на 2%.
Эксперты отмечают, что россияне практически полностью отказались от «эмоционального шопинга». Посещение ТЦ перестало быть формой досуга, так как лишних средств на спонтанные покупки у населения не осталось.
Аналитическое резюме:
Падение трафика в ТЦ на четверть по сравнению с 2019 годом свидетельствует о закате эпохи «торгового девелопмента» в России. Мы наблюдаем не просто временный спад, а фундаментальный сдвиг: потребительский рынок сжимается до удовлетворения базовых потребностей. Наиболее сильный удар по категориям мебели и ремонта (-12%) прямо указывает на стагнацию рынка недвижимости и нежелание граждан инвестировать в долгосрочное обустройство жизни на фоне неопределенности.
Экономия на одежде и спортивных товарах говорит о том, что россияне начали урезать расходы, которые раньше считались стандартными для среднего класса. Торговые центры превращаются в «памятники былому потреблению», которые не могут конкурировать ни с маркетплейсами по цене, ни с кошельками граждан по уровню запросов. В долгосрочной перспективе это приведет к массовому закрытию крупных объектов и переформатированию площадей под склады или социальные нужды, так как экономическая модель ТЦ, основанная на массовом и спонтанном потреблении, в нынешней России окончательно перестала работать.